OUTLINE
物件概要
| 物件名称 | ラ・カーサグランデ タワー ザ・甲南 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-11 |
| 交通利便 | 鹿児島市営バス｢甲南高校前｣バス停徒歩1分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域 |
| 建ぺい率 | 80+10＝90% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 983.40㎡(実測面積) |
| 建築面積 | 382.29㎡ |
| 建築延床面積 | 5,083.43㎡(駐車場・駐輪場等213.57㎡／EV昇降路部分140.20㎡ ／ 共用廊下等面積748.89㎡／宅配BOX等面積2.09㎡／備蓄倉庫面積45.83㎡) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上19階建PH付 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 販売戸数 | 39戸 |
| 住居専有面積 | 67.33㎡〜76.33㎡ |
| バルコニー面積 | 13.00㎡〜47.77㎡(Rバルコニー 20.64㎡を含む) |
| アルコーブ面積 | 4.11㎡〜10.27㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 58台(機械式駐車場48台) |
| 自転車置場 | 53台 |
| バイク置場 | 7台 |
| 建築確認番号 | 鹿建 第1220883号 令和5年2月16日付 |
| 販売予定時期 | 令和5年6月 |
| 竣工予定日 | 令和7年2月 |
| 入居予定年月 | 令和7年3月下旬 |
| 販売価格（税込） | 3,860万円〜5,960万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 4,500万円台・4,600万円台・ 4,900万円台・5,300万円台（各3戸） |
| 管理費（月額） | 6,200円〜11,060円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,060円〜10,820円 |
| 修繕積立基金（一括） | 484,800円〜865,600円 |
| 駐車場使用料（月額） | 7,000円〜18,000円 |
| バイク置場使用料（月額） | 2,000円 |
| 自転車置場使用料（月額） | 200円 |
| 主たる設備 | 電気（九州電力）、ガス（日本ガス）、水道（市営） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：住戸専有面積割合による所有権の共有 建物：（共用部）住戸専有面積割合による所有権の共有（専有部）区分所有者 |
| 手付金等保証機関 | 未定 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し管理組合により管理会社に委託 |
| 管理受託会社 | 株式会社南日本総合サービス |
| 設計図書閲覧場所 | ラ・カーサグランデ タワー ザ・甲南販売センター |
| 事業主・売主 | 株式会社竹添不動産 |
| 設計 | クリエイト・プランニング |
| 監理 | クリエイト・プランニング |
| 施工 | 飛島建設株式会社九州支店 |
